Vad Hyresgästföreningen trodde…

Nu har den nya lagen som ger bostadsrättsinnehavare rätt att hyra ut sina lägenheter till en hyra som motsvarar kostnaden, bara gällt sedan 1 februari i år. Men SvD kunde redan igår visa hur utbudet av andrahandsboenden har ökat rejält. I Stockholm stad handlar det om en 30-procentig ökning. Med de nya reglerna har andrahandshyrorna stigit och nu kunde det vara läge för Hyresgästföreningen med ett ”Vad var det vi sa..?”

Men det blev inte som föreningens toppar kraxade. Några citat:

Pär Svanberg, förhandlingschef på Hyresgästföreningen uttalade sig i Hem & Hyra den 19 december 2012:
– Förslaget kommer att leda till dramatiska hyreshöjningar för dem som måste bo i andrahand. Det kommer dessutom ytterligare försvåra för de 248 000 unga vuxna som i dag saknar bostad. I storstäderna kommer andrahandshyran för en bostadsrätt att fördubblas i attraktiva lägen.

Barbro Engman i ETC, 1 december 2012:
Vi har räknat på hur andrahandshyrorna skulle förändras genom regeringens förslag. Konsekvensen skulle bli att andrahandshyrorna för bostads-rätter i centrala Stockholm mer än fördubblas. En etta i centrala Stockholm skulle till exempel stiga från dagens 5 440 kronor till 10 300 kronor. En hisnande hyreshöjning på 89 procent. En tvåa skulle kosta 15 000 kronor och en trea 19 500 kronor – en ökning med 124 respektive 132 procent. Även i Göteborg och Malmö skulle hyrorna höjas med upp till 80 procent.

Och Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm, till SvD den 13 april förra året:
– Jag tror inte att det är en ekonomisk fråga för människor som vill hyra ut sin lägenhet. Och de som är trängda på en överhettad bostadsmarknad – de får ingen hjälp av det här.

De fick fel.

I Stockholm stad har andrahandshyran för ettor ökat med ca 12 %, i Malmö med 3% och Göteborg 7%. I samma städer har utbudet andrahandsboenden ökat med 29%, 18% respektive 8%.