85-procentig framgång på bomarknaden

Finansinspektionen har studerat bolånemarknaden och vad lånetaket på 85 procent av marknadsvärdet har fått för effekt. Det ser bra ut.

I fjol sjönk belåningsgraden för nya lån för första gången sedan statistiken började föras 2002. Den gången uppgick de nya bolånen till i genomsnitt 60 procent av marknadsvärdet, och talet ökade för varje år till det 2010 var uppe över 70 procent. Nu har det fallit tillbaka under 70 procentsgränsen. Låntagarna gör större kontantinsatser själva och/eller köper billigare bostäder.

Oron för att unga låntagare skulle pressas ut marknaden av den nya regeln har inte visat sig vara befogad. De yngsta låntagarna utgör en klart större andel av dem som tar nya lån 2011 än vad de gjorde före taket 2009. Antagligen betyder det att många unga börjar med att köpa en mindre och billigare bostad, som stämmer bättre överens med den egna ekonomin. Det betyder att unga hushåll inte skuldsätter sig lika hårt och får större marginaler. Det är en utveckling att välkomna.

Däremot fortsätter hushållens totala skulder att ligga på olyckligt hög nivå. En successiv avveckling, eller åtminstone minskning, av ränteavdragen fortsätter att vara en attraktiv kandidat till att ingå i kommande skatteomläggningar.