Rädda hyresrätten!

Rädda hyresrätten, brukar de skrika som förespråkar upprepningar av miljonprogrammets misstag eller utökad planekonomi i bostadssektorn. Men det skulle ju bara leda fel.

Bevisningen är övertygande. Det finns storstäder i Europa – många – där det faktiskt går att få tag på ett förstahandskontrakt på dagen. Gemensamt för dessa platser är att de har högre inslag av marknadsekonomi på hyresmarknaden.

Stockholms Handelskammare släppte i dag en rapport om hur vi kan få fler hyresrätter i Stockholm. Där finns en del fascinerande uppgifter. Som den som visar hur fel bruksvärdessystemet inom hyressättningen slår – det är billigare att förvara sin soffa i hyresrätt i Vasastan än i förråd i Västberga. Vilket kanske hade varit en poäng om det varit samhällets mest behövande som disponerat hyresrätterna i Vasastan, men det är det förstås inte. Tvärtom gynnar systemet de som redan är mest gynnade.

Rapporten ger flera konkreta förslag:

Successiv anpassning av hyrorna till marknadsmässiga
nivåer utan att besittningsskyddet hotas. Det kan ske med hjälp av
regler som hindrar alltför kraftiga hyreshöjningar och även ekonomiskt
stöd till dem som har svårigheter att klara bostadskostnaderna.

Personer
ska få skattebefrielse för att fritt hyra ut del av sin bostad. Detta
kan skapa 55 000 nya bostadstillfällen i Stockholms län.

Hyressättning i ägarlägenheter och nyproduktion ska ske på marknadsmässiga grunder.

Det
ska vara tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andra hand utan att ange
särskilda skäl om inte en bostadsrättsförenings stadgar eller
hyreskontrakt föreskriver något annat.

Det ska inte vara möjligt att i efterhand begära att hyresnämnden ska ändra en avtalad hyra.

Fri hyressättning för nyproducerade lägenheter.

Så räddas hyresrätten!