Ledarbloggen
Claes Arvidsson
Claes Arvidsson
Vittnesbörd
(avidentifierat) från Kastanjegården med begäran om att ombildningen ska få en
ny chans.
Hej!
Jag är ledamot i
styrelsen i bostadsrättsföreningen på Kastanjegården i Dalen, Stockholm, den
förening som bildades 2007 för att sätta igång en ombildningsprocess. Vi som
bildade föreningen var då även styrelsen i den lokala
hyresgästföreningen. Strax efter föreningens bildande hade NN på
Hyresgästföreningen spårat upp oss i Bolagsregistret. Vi blev kallade till ett
möte i föreningslokalen där vi på ett mycket indignerat och
nedlåtande sätt blev idiotförklarade, uppläxade, och avsatta som styrelse
i lokala hyresgästföreningen.
Vi blev även
avtvingade nycklarna till festlokalen/möteslokalen på gården som disponeras via
Hyresgästföreningen. Sedan dess har den varit stängd för användning av oklar
anledning, så att vi har tvingats ha informationsmötena kring ombildningen
antingen i andra gårdars träfflokaler eller i vår egen tvättstuga.
NN bosatt på
Grusåsgränd 13 har ända sedan ombildningsprocessen startade varit den drivande
kraften i motrörelsen mot ombildning på gården, tillsammans med 3 andra
personer i den nya lokala hyresgästföreningens styrelse som bildades för något
år sedan.
De har tryckt upp och
delat ut pamfletter där vi i bostadsrättsföreningen har kallats för korkade,
inkompetenta med mera. De har i mycket hårda ordalag piskat upp
katastrofstämning och hävdat att manipulation kommer att bli vardag om
ombildningen går igenom, ”tänk på vilka som sitter i styrelsen!”. Det
har också stått mycket annat i dessa pamfletter som vi i arbetsgruppen för
ombildning tycker är ren desinformation.
Vi har verkligen
ansträngt oss för att stå emot impulsen att själva sänka oss till denna låga
debattnivå och har oftast inte svarat på attackerna alls, utan istället ordnat
grillkvällar och delat ut material där vi har försökt reda ut begreppen i
möjligaste mån. Vi har hoppats att människor har så pass mycket kritiskt
tänkande att hyresgästföreningens agerande enbart får motsatt effekt. För många
är det så, men tyvärr fungerar demagogisk propaganda på vissa som skräms och
inte vet vad dom ska tro när alla säger olika.
Hur som helst: för att
ombildningen skulle gå igenom behövde vi 56 ja-röster eftersom fastigheten
innehåller 83 lägenheter.
Läget inför vår avgörande
köpestämma onsdagen den 16 september var att vi hade 57 ja-röster.
Vid stämmans början
den 16:e september lämnade NN in ett antal s k återkallelser av fullmakt
till vår ombildningskonsult NN.
NN avbröt då stämman
för att fortsätta den dagen därpå klockan 20:30, eftersom det genast framkom
att flera av återkallelserna hade pressats fram med mycket märkliga metoder.
Han sa att han måste utreda återkallelsernas giltighet.
Exempel 1: Fem minuter
innan stämman gick en person som värvats av motrörelsen, som vi kan kalla A,
till en hyresgäst som lämnat fullmakt, som vi kan kalla B, och påstod att en
person i arbetsgruppen för ombildning, som vi kan kalla C, hade sagt att
om det blev en ombildning skulle B omedelbart vräkas. På detta sätt hotades/pressades
hon att skriva på en återkallelse, med en ren lögn. B och C känner varandra
relativt väl och när de träffades och redde ut saken tog B genast tillbaka sin
återkallelse.
Exempel 2: En person
som vi kan kalla D, som ända från början varit mycket positiv till ombildning,
lurades/pressades att skriva på en återkallelse av fullmakt, genom
att en person aktiv i motrörelsen, som vi kan kalla A, sa att C hade kallat D
för ”prostituerad”. Även C och D känner varandra, och även D upphävde
sin återkallelse efter att saken hade blivit utredd.
På en återkallelse
hade lokala hyresgästföreningen skrivit fel lägenhetsnummer. Vi
visste att den personen var mycket engagerad i ombildningen och tänkte att
något måste vara lurt, och när vi kontaktade personen i fråga sa han att
han aldrig hade återkallat någon fullmakt. Därför cirkulerade under någon
halvtimme en missuppfattning om att den återkallelsen
förfalskats. Många av oss som röstat ja till ombildning var chockade och
upprörda.
Flera andra som
pressats av motrörelsen att återkalla, upphävde senare sina återkallelser efter
att personer i arbetsgruppen för ombildning hade pratat med dem och dementerat
lögner och halvsanningar som fått dem att återkalla. Några stod dock fast vid
sitt beslut vilket respekterades.
Jag kommer under
helgen att samla information och vittnesuppgifter om hur övriga återkallelser
gick till.
Dagen efter, torsdagen
den 17:e september, delade lokala hyresgästföreningen ut pamfletter
med samma hetsiga tonfall som vanligt, där det stod att lokala
hyresgästföreningen tänkte vidta åtgärder mot det faktum att stämman hade
ajournerats, både hos Hyresgästföreningen och Svenska Bostäder. Det stod också
att vi på ja-sidan hade påstått att alla återkallelser var förfalskade.
Vi i arbetsgruppen för
ombildning samlades på gården inför andra delen av stämman, konfererade om
läget och knackade dörr som vi gjort många kvällar de senaste veckorna, för att
försöka få tag på några som vi inte lyckats få prata med tidigare. Vi såg att
folk vi inte kände började samlas runt grillplatsen, och när dom började sätta
på sig skyltar som det stod ”Medborgarvittne” på kände vi igen
trotskjisten NN från nätverket ”Sälj inte Dalen” och antog att de
övriga kom från samma organisation.
När stämman till slut
började rådde närmast kaotiska förhållanden vid ingången till
tvättstugan/träfflokalen (där vi till slut fått lov att vara.) Uppskattningsvis
ett trettiotal personer med skyltar ”Rädda hyresrätten” på magen
trängdes runt ingången och fotograferade oss som försökte komma in på vår egen
köpestämma. ”Det kommer nåt i Uppdrag Granskning snart” sade de.
Vi insåg att vi måste
ställa fram ett bord och bara släppa in folk som verkligen hade rätt att vara
på stämman, pricka av folk redan vid ingången. Jag satte mig och hjälpte NN med
detta. En man försökte påstridigt få komma in på stämman med hänvisning till
att han företrädde träfflokalens kontrakt, alltså Hyresgästföreningen. Tack och
lov hade konsulterna tidigare tvingats kolla upp detta noga för rösträkningens
skull, och funnit att det inte fanns något kontrakt på den lokalen. Han
avvisades alltså av NN.
NN försökte få komma
in genom att lägga fram en fullmakt från NN om att företräda henne på stämman.
NN avvisade även NN eftersom det bara är närstående personer som kan företräda
en kontraktsinnehavare på stämman. Till sist kom en blond kvinna i sällskap med
NN och hyresgästföreningsmannen och sa att hon företrädde ägaren, Svenska
Bostäder. NN sa att det här är ett föreningsmöte och avvisade även henne.
Under hela stämman fortsatte
aktivisterna utanför lokalen, NN i synnerhet, att försöka tränga sig in på
stämman med diverse argument och ha hetsiga meningsutbyten med den som
just då vaktade dörren.
Några ur
arbetsgruppen för ombildning gick runt på gården för att försöka få in de sista
fullmakterna. De hindrades då från att gå in i vissa portar, därför att
nätverket Rädda hyresrätten/Sälj inte Dalen/Hyresgästföreningen stod där för
att blockera just detta.
När vi på stämman
räknade rösterna på nytt framkom det att det fattades en röst för att
ombildningen skulle gå igenom. Klockan 22:55 fick vi in denna röst. Precis när
NN skulle stänga stämman kommer en representant för motrörelsen med en
återkallelse, från en kvinna i en handikapplägenhet som hela tiden har vägt av
och an och under dagen hade tagit tillbaka sin återkallelse. Vi hade hört
motrörelsekvinnan från stämman tala i mobiltelefon med denna kvinna, och skicka
dit NN för att få ny återkallelse någon halvtimme
tidigare. De hade alltså blockerat oss från att söka upp hyresgäster på gården,
men släppte givetvis fram sina egna representanter.
Stämman slutade med
att NN sa att det inte gick att fatta något beslut om ombildningen på grund av
förekomsten av återkallelser och nya fullmakter från samma person.
Kan vi vidtaga någon
form av rättsliga åtgärder mot motrörelsens aktörer och deras metoder?
Jag ber om att vi får
en förlängd erbjudandetid i två veckor till den 1 oktober 2009.
Med vänlig hälsning